Investicijos į nekilnojamąjį turtą Ispanijoje (Costa Blanca) ir Šiaurės Kipre: galimybės 2025 metais lietuviams
Ispanija: Costa Blanca – populiarus regionas lietuvių investuotojams
Costa Blanca – tai populiari pakrantės zona Ispanijoje, ypač traukianti lietuvių investuotojus dėl gero klimato, gražių paplūdimių ir didelio potencialo NT rinkoje. Regionas išsiskiria stipria ekonomika ir patraukliais kainų lygiais, kurie vis dar yra prieinami, palyginti su kitais Ispanijos regionais.
Nuomos pajamingumas
Costa Blanca nuomos pajamingumas 2024 metais svyruoja nuo 6% iki 8% per metus, priklausomai nuo turto tipo ir vietos. Miestai kaip Alikantė, Benidormas ir Torrevieja yra ypač populiarūs tarp turistų, todėl nuomos paklausa išlieka stabili ir aukšta. Tai daro šį regioną ypač patrauklų ilgalaikėms investicijoms.
NT kainų pokyčiai
2024 metų duomenimis, Costa Blanca būsto kainos išaugo 5,1%, o tai rodo stiprėjantį regiono NT rinkos potencialą. Kainos miestuose, tokiuose kaip Alikantė ir Benidormas, pasiekė 1 600–1 800 EUR už kvadratinį metrą. Tai daro šį regioną prieinamą ir patrauklų lietuvių investuotojams, norintiems įsigyti būstą už gerą kainą.
Forbes taip pat pabrėžia Costa Blanca populiarumą, nurodydamas, kad ši vieta išlieka viena iš labiausiai pageidaujamų tiek užsienio, tiek vietinių investuotojų.
Šiaurės Kipras: auganti rinka ir didelis investicinis potencialas lietuviams
Šiaurės Kipras tapo vis populiaresnė vieta lietuvių investuotojams dėl žemų gyvenimo kaštų, augančios NT rinkos ir galimybės užsieniečiams gauti nuolatinę gyvenamąją vietą. Šis regionas ypač patrauklus tiems, kurie ieško pigesnių investicijų nei įprastai Europos Sąjungoje.
Nuomos pajamingumas
Šiaurės Kipras siūlo labai gerą nuomos pajamingumą, kuris svyruoja nuo 7% iki 10% per metus, priklausomai nuo vietos ir objekto tipo. Populiariausi rajonai, tokie kaip Kyrenia ir Famagusta, turi didelį nuomos poreikį, ypač turistų sezono metu.
NT kainų pokyčiai
2024 metais NT kainos Šiaurės Kipre vidutiniškai išaugo 6,8%. Ypač sparčiai auga Kyrenia, kuris laikomas prestižiniu regionu. Forbes praneša, kad NT kainos Iskele Long Beach rajone padidėjo net 100% per pastaruosius trejus metus, o vidutinė kvadratinio metro kaina siekia 241 USD.
